简易仓库

 

简易仓库是指临时代用的一些固定的或活动的简易仓棚等。其构造简单、造价低廉,使用极方便,一般在仓库不足而又不能及时建库的情况下使用。简易仓库的征税

简易仓库是否缴纳房产税? 

问:简易仓库,主要作存放产成品之用。该仓库有顶有柱但四周无墙,能避雨但不能遮风。请问:这样的仓库是否属于“房屋”?是否应缴纳房产税?

答:根据税法解释,所谓房屋,就是上面有顶,四面有墙(或柱),能够遮风避雨,可以供人们生产、休息、娱乐、活动、仓储等的场所。你公司的简易仓库,上面有顶,四面有柱,并能存放产成品。至于你说的“不能遮风”,应当理解为“遮风性能不好”。因此,你公司的简易仓库已完全具备房屋构成要件。如果该房屋位于城市、县城、建制镇或工矿区,则属于房产税的征税范围,应按规定缴纳房产税。

 

流通仓库

 

 

流通仓库是指除具有保管功能之外的,面对厂商,集中客户需求实行流通加工(装配、简单加工、包装、开价、理货)、配送等功能的仓库。

流通仓库是伴随物流现代化出现的仓库,其特征是商品的保管期较短,和商品的出入库量较大。此外,这里还可能进行备货、定价以及再包装等流通加工作业。同时,这里还要进行适当的库存管理和配送业务。作为与流通过程有关的主要据点和物流服务的基地,流通仓库发挥了主要的作用。为了发挥流通仓库的这种作用,流通仓库必须建立物流信息网络,用以处理并传递用品入库的指令和库存数量的信

 

流通仓库的分类

 

根据流通仓库在流通领域的作用不同,其又可分为:成品仓库、储运仓库和储备仓库。

1.成品仓库。是指存放工业企业生产成品的仓库。企业的产品完成生产过程,经检验合格准备销售,由于销售及运输条件限制,尚未离开企业,但产品已经脱离生产过程而进人流通领域,存放这些产品的仓库属于流通仓库的范畴。

2.储运仓库。指国家、部门、地方的物资管理机构和销售企业用来储存物品的仓库。

3.储备仓库,指存放国家储备机构所掌握的储备物资的仓库。国家储备物资是较长时间脱离周转的物资,主要用于调整国民经济中的重大比例失调或补救自然灾害所造成的损失,或用于战备。

 

流通仓库的特点和优势

 

一般说,流通仓库具有以下的特点与优势:

1.具有周转率快,并辅之以流通加工等业务,有很强的配送中心式特征,为企业加强销售做出贡献。

2.能适应大量生产的输送,使工厂到流通仓库之间进行大量的计划发送成为可能,可以促使降低运输费用。

3.具有仓库和运输双重功能,而且还是销售据点,因而,可以简化流通过程,有利于成本管理。

4.采用电子计算机、货盘系统等信息处理系统和装卸保管机制,可以迅速、准确的掌握流通过程中的库存情况,防止库存过剩或存货不均的情况。

5.使货物包装、产品分类装箱等作业符合要求,并提高货物的附加价值,各种运输工具形成一体化服务,提高了运输效率。

由于流通仓库的种种优势,使其成为物流业务中的又一个新的发展趋势。